La meilleure façon d’améliorer les performances énergétiques de sa maison est l’isolation thermique des murs, soit par l’intérieur, soit par l’extérieur.

L’isolation intérieure a l’avantage d’être plus facile à réaliser, puisqu’elle peut être réalisée par soi-même. Elle est également plus abordable côté prix, c’est pourquoi elle est très plébiscitée. De l’autre côté, nous avons l’isolation extérieure, bien plus chère et plus compliquée à mettre en œuvre, mais elle est beaucoup plus performante. Découvrons ensemble les différentes techniques utilisées pour optimiser les performances énergétiques de sa villa.

Différence entre l’isolation intérieure et l’isolation extérieur des murs

En règle générale, plus l’isolation thermique est efficace, moins votre maison consommera d’énergie. Ainsi, on opte pour l’isolation thermique pour non seulement réduire sa consommation d’énergie mais aussi pour optimiser le confort des habitants, puisque la maison devient plus fraîche en été et plus agréable en hiver. Mais une question se pose : doit-on opter pour l’isolation des murs par l’extérieur ou l’isolation thermique intérieure ? Les deux techniques possèdent des avantages et des inconvénients, toutefois, elles possèdent un point en commun : les deux requièrent le traitement des ponts thermiques.

L’isolation thermique par l’extérieur :

L’isolation thermique par l’extérieur est une méthode d’isolation qui consiste à réaliser une enveloppe isolante à l’extérieur de sorte à “fermer” complètement la maison. Toutefois, il peut y avoir des endroits de discontinuité, notamment au niveau du toit, des planchers, des hauts et des bas des murs. C’est justement au niveau de ces endroits-là qu’on retrouve les ponts thermiques qui provoquent une baisse localisée de température accompagnée d’une diminution considérable des performances. Les avantages de l’isolation extérieure sont :

• Aucune réduction de l’espace de vie intérieur ;
• Les ponts thermiques sont mieux gérés ;
• Permet de renforcer la structure et rénover la façade de la maison.

On peut distinguer 4 techniques de façades. La façade ventilée peut être réalisée avec plusieurs matériaux comme le bois, le métal, la pierre, le verre, etc. C’est une méthode qui consiste à placer un isolant thermique sur une paroi en béton maçonnée ou banchée. La façade chaude offre un énorme avantage économique, c’est pourquoi elle est très fréquente. Ensuite, nous avons la façade avec double mur qui isole deux murs : un mu intérieur et un mur extérieur. Dans ce cas, l’isolation est cachée entre les murs. Enfin, nous avons la façade légère, dite bardage double peau. C’est une solution légère qui ne nécessite pas beaucoup de matériaux.

L’isolation thermique par l’intérieur :

Pour préserver l’aspect d’une belle façade, on peut opter pour l’isolation intérieure. Elle est également privilégiée pour les maisons en cours de construction.

L’isolation thermique par l’intérieur est une méthode très utilisée pour éviter les déperditions d’énergie. Elle est réalisée sur les murs intérieurs des maisons soit à un complexe de doublage posé ou collé, soit en contre cloison. Elle a l’avantage d’offrir une belle finition intérieure. Les particuliers la privilégient lors des travaux de rénovation puisqu’elle ne nécessite, en général, pas l’intervention de professionnels.

Elle permet de valoriser le bien immobilier tout en remédiant aux problèmes d’humidité.

Par contre, il faut préciser que ces travaux ont quelques limites puisqu’il faut déposer des canalisations le long des murs.

Pour récapituler, le choix entre l’isolation intérieure des murs et l’isolation extérieure des murs doit prendre en compte plusieurs points, notamment : la possibilité, l’esthétique, et la performance.

Retenez toutefois que l’isolation par l’extérieur n’est pas toujours possible et ne concerne pas les immeubles neufs. Mais peu importe la méthode choisie, il faut toujours prendre en compte le plancher bas qui consomme plus de 17% d’énergie à lui seul.

Comment faire une isolation des murs à l’intérieur ?

Comme on vient de l’expliquer, l’isolation des murs par l’intérieur consiste à recouvrir les murs, le plafond, et les sols avec un isolant qui permet d’éviter les déperditions de chaleur ainsi que l’entrée du froid en hiver. Cet isolant peut par la suite être recouvert d’un parement puis d’un revêtement mural.

Afin d’isoler les murs, il y a deux techniques possibles, soit isoler sous l’ossature métallique, soit fixer l’isolant directement sur le mur. Pour laisser passer les gaines électriques et aménager une lame d’air, on utilise des rails en métal.

Les isolants qui peuvent être fixés directement sont sous forme de plaques en polystyrène qui se fixent directement à un parement de plâtre.

Plusieurs isolants peuvent être utilisés pour cette méthode, notamment pour les murs, mais attention, tous ne se valent pas. De plus, ce choix aura une conséquence directe sur le coût total de vos travaux de rénovation.
Il est primordial de s’intéresser à la résistance thermique (R) qui est la valeur de la performance thermique du matériel utilisé, selon sa conductivité thermique et son épaisseur.

La laine de roche et la laine de verre sont les laines minérales les plus prisées et les plus performantes. Leur pose est assez simple, mais elles requièrent l’intervention d’un professionnel.

Nous avons également les isolants synthétiques utilisés en général pour les plafonds. Ils sont très performants, mais leur grande limite reste leur inflammabilité.

Enfin, nous avons les matériaux naturels comme la fibre de bois, le liège, le chanvre, ou encore la ouate de cellulose, qui offrent des performances assez intéressantes tout en restant abordables.

Quel est le prix d’une isolation des murs ?

L’isolation des murs par l’intérieur est moins chère que l’isolation des murs par l’extérieur. En effet, son prix varie de 90 DH/m² à 200 DH/m² tandis que l’isolation extérieure requiert un budget plus important qui varie de 400 DH/m² à 1400 DH/m² (main d’œuvre comprise).

Ainsi, pour une villa de 200 m², il faudra prévoir entre 15 000 à 28 000 DH pour une isolation optimisée.

Plusieurs facteurs impactent le prix comme le type d’isolant choisi, la méthode de fixation, la surface à isoler, etc.

Dans tous les cas, on vous conseille de demander le devis d’isolation des murs de plusieurs entreprises (au moins trois) de votre région afin de comparer les tarifs proposés et éviter de vous faire arnaquer.

Faites appel à une entreprise professionnelle dans l’isolation des murs

Que ce soit pour l’isolation des murs par l’intérieur ou l’extérieur, l’État propose des aides financières pour aider les ménages à faire baisser le budget des travaux. Plusieurs aides existent : crédit à taux 0, les aides locales, l’ANAH, la prime énergie Total, et le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE). Chaque aide dispose d’un certain nombre de conditions à respecter, mais toutes se mettent d’accord pour une condition importante qu’il faut d’ailleurs respecter si vous souhaitez bénéficier d’un crédit : faire appel à un professionnel agréé RGE.

C’est aussi un moyen pour assurer un bon résultat et des performances optimisées de vos travaux d’isolation par mousse PU.

Conclusion

Pour conclure, il faut dire que l’isolation des murs présente un avantage non-négligeable pour optimiser le confort de votre habitation et faire baisser votre facture d’énergie.

Il existe deux méthodes d’isolation : une isolation thermique extérieure et une isolation des murs intérieure. Chaque méthode a ses avantages et ses inconvénients. L’isolation extérieure permet de libérer l’espace de vie tout en proposant des résultats efficaces, tandis que l’isolation intérieure reste plus flexible, moins chère, et beaucoup plus facile à mettre en œuvre. Que ce soit pour une méthode ou une autre, il reste important de faire appel à un professionnel agréé pour profiter des aides financières de l’État.